Prefabrik ev mi çelik ev mi ?

Prefabrik ev seçimi yaparken bazı konularda kafa karışıklığı oluyor. Özellikle prefabrik ev ile hafif çelik yapıların karıştırıldığını görüyoruz. Bu karışıklığın sebebi her ikisine de prefabrik ev denilmesidir.

Prefabrik ev ile çelik iskeletli evin arasındaki farkları bilmek gerekir. Teknik detaylara girmeden aradaki farkları şu şekilde sıralayabiliriz.

Prefabrik ev, tüm malzemelerin fabrikada imal edildiği ve zemin botunu üzerine bu malzemelerin monte edilmesi ile elde edilen evdir. En geç bir haftada montaj tamamlanır. 

Hafif çelik yapılı evde de montaj işi vardır ama çelik malzemenin projeye göre üretilmesi, iskeletin oluşturulması, kaplama malzemesi ve yalıtım malzemesinden bina oluşturulması gibi süreçler nedeniyle işlem sadece basit bir montajdan ibaret değildir. 20-30 gün sürer.

Prefabrik evin taşıyıcı sistemi duvarlardır. Bu nedenle duvarlar ağırlık taşıyamaz. Çelik yapılı sistemde ise betonarmedeki gibi yük kolonlara biner ve daha sağlamdır.

Prefabrik evin iç ve dış duvarları 10 cm civarındadır. Yalıtım ve dayanıklılık açısından çelik eve göre zayıftır. Çelik iskeletli evlerin kaplama ve yalıtım malzemeleri sayesinde duvarları daha kalın, yalıtımı daha iyidir.

Prefabrik evler ömrü ne olursa olun “geçici” yapılardır. Kalıcı konut sayılmazlar. Çelik iskeletli evler ise kalıcı konutturlar.

Prefabrik evler hem betonarmeye hem de çelik iskeletli evlere göre en az 3 kat daha ucuzdur. Çelik evlerin maliyetleri kullanılan malzemeye göre değişir.

Prefabrik eve Belediye ruhsat vermeyebilir. Bu da eve elektrik, su almanızın önünde engel olur. Ayrıca izinsiz yapı muamelesi görüp Belediyece yıkılabilir. Hafif çelik ev ise betonarme ev ile aynı statüdedir, ruhsat alınabilir.

Rüzgara, yağmura dayanıklılık, konfor ve hırsızlık riski konularında çelik iskeletli ev daha iyidir. 

Taşınabilirlik açısından prefabrik ev daha avantajlıdır. Bir yere kurulan ev, fazla zayiat vermeden başka bir yere taşınabilir.

Tavsiyeler

Bu tür yapıları yaptırmadan önce, beklentilerinizi ve kullanım amacınızı iyi saptayınız. Doğrudan firmaya gidip katalogdan ürün seçerek işe başlarsanız pişman olabilirsiniz.

Firmadan katalog aldıktan sonra tesisatçıya, mobilyacıya, Belediyeye gidip görüş aldıktan sonra konut tercihi yapmanız daha iyi olur. Hatta prefabrik ev firmasından eski müşterileriyle görüşme randevusu ayarlamasını isteyiniz. Firmanın daha önce yaptığı yapıları inceleyin, şikayet ve yorumları dinleyin. Sadece kataloğa göre veya internet sitesindeki bilgilere göre iş yapmayınız.

Eğer ailenizle kalıcı olarak oturabileceğiniz bir konut istiyorsanız hem ruhsat hem de konfor açısından çelik iskeletli evi tercih etmelisiniz.

Memlekete sadece yılın bir iki ayı kalmak için bir konut istiyorsanız da çelik iskeletli ev daha mantıklıdır.

Müştemilat, yol kenarlarına tarımsal ürün satış yeri, kümes, satış büfesi, muhtarlık binası,taksi durağı, arı kovanı koyma yeri, depo gibi ihtiyaçlarınız için prefabrik yapılar ucuz ve taşınabilir olduklarından tercih edilebilir.

Şantiye, doğal afetler nedeniyle acilen insanlara barınma yerleri yapılması, hayvan barınakları ve diğer geçici çözümler için prefabrik yapılar daha uygun olabilir.

Özetle ailenin yaşayacağı bir yapının betonarme yapılmayacaksa en azından çelik iskeletli bir yapı olmasını tavsiye ediyoruz. Geçici amaçlarınız var ise daha ucuz olan prefabrik evleri tercih edebilirsiniz.

►İlgili Yazı: Prefabrik evde oturanların yorumları